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Terreno agricolo in asta a Pisticci (mt) – (cap 75015)
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Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pisticci, in una zona classificata come 'Residenze Turistiche Collinari'. La sua posizione offre una rapida connessione con il centro cittadino, rendendolo facilmente accessibile. Il contesto urbanistico della zona è prevalentemente agricolo, con possibilità di sviluppo edificatorio tramite accorpamento con suoli limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 6 si estende su una superficie complessiva di 4.820 mq. È composto da un uliveto di classe 4 per 19 are e da un pascolo arborato di classe 1 per 29,20 are. La conformazione planimetrica del terreno è assimilabile a quella di un rettangolo. Il suolo presenta una notevole acclività, degradando verso un vallone. Attualmente, non sono presenti costruzioni sull'area.
Caratteristiche e dotazioni
La vegetazione presente è ricca, con alberi di olivo e macchia mediterranea spontanea. Le essenze arboree non sono curate e l'appezzamento non sembra essere oggetto di lavorazione agricola. La consistenza del terreno è prevalentemente sabbiosa. L'edificabilità è regolata dall'articolo 61 del Regolamento Urbanistico per le Aree Agricole, con indici di 0,03 mc/mq per la residenza del conduttore agricolo e 0,07 mc/mq per accessori, su un lotto minimo di 10.000 mq.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona che, pur essendo classificata come 'Residenze Turistiche Collinari', ha una regolamentazione urbanistica orientata alle Aree Agricole. La vicinanza al centro urbano e la scorrevolezza dei collegamenti viari rappresentano un punto di forza. Il bene è libero per la procedura e non presenta abusi edilizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.380,00
Offerta minima: € 18.300,93
Rilancio minimo: € 488,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di uliveto
• Vicinanza al centro urbano
• Potenzialità edificatorie con aggregazioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
