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Proponiamo in locazione un immobile commerciale in località Venusio, nel parco commerciale che ospita il Centro Commerciale Mongolfiera di Matera, lungo la ss99, sull’asse di collegamento con Altamura e Gravina in Puglia.
Attualmente occupato da Brico, il locale sarà disponibile da ottobre 2027. È possibile valutare la locazione dell’intero immobile oppure di una porzione, con superficie e configurazione da concordare in funzione delle esigenze del conduttore e della fattibilità tecnica.
Posizione
L’immobile si trova in un contesto commerciale consolidato, frequentato per shopping e servizi, con viabilità interna collegata alla ss99 e presenza di parcheggi nell’area del parco.
La collocazione offre interesse sia per attività rivolte alla clientela del centro commerciale sia per insegne capaci di attrarre un bacino di utenza più ampio.
Caratteristiche
• Sviluppo al piano terra.
• Edificio esterno alla galleria commerciale.
• Ampio ambiente principale con locali accessori.
• Altezza indicata nella planimetria catastale: Hm 4,00 m.
• Categoria catastale d/8.
• Possibilità di studiare un frazionamento e ingressi autonomi, previa verifica tecnica.
• Disponibilità prevista da ottobre 2027.
Possibili utilizzi
La proposta si rivolge a catene commerciali, operatori della ristorazione e imprese interessate a insediarsi nel polo di Venusio.
Tra le attività da valutare: vendita di articoli per la casa, arredamento, casalinghi, bricolage, prodotti per animali, abbigliamento e ristorazione.
La compatibilità delle singole attività e gli eventuali adeguamenti saranno verificati in relazione al progetto del conduttore e alle autorizzazioni necessarie.
Per operatori della ristorazione, è possibile approfondire l’eventuale realizzazione di un servizio drive-through, subordinatamente alla disponibilità delle aree esterne, alla fattibilità del percorso veicolare e alle autorizzazioni.
Condizioni e informazioni
Superficie locabile, eventuali aree esterne e condizioni economiche saranno definite in base alla porzione richiesta e alle caratteristiche dell’operazione.
La disponibilità futura consente di programmare con anticipo sopralluoghi, studio degli spazi ed eventuali interventi di allestimento.
Planimetria e documentazione disponibili su richiesta. Per informazioni e appuntamenti, contattare il referente dell’annuncio.
