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Matera centro – ristrutturato, silenzioso, ideale investimento, perfetto per affitti brevi
A pochi passi dai Sassi di Matera, ma in una posizione davvero tranquilla e riservata, proponiamo un appartamento ristrutturato e pronto all’uso, ideale sia come abitazione sia come investimento a reddito immediato.
La distribuzione interna, con due camere e due bagni, lo rende particolarmente adatto ad attività ricettiva o locazione turistica ad alta rotazione. Le spesse murature in tufo assicurano un eccellente comfort naturale tutto l’anno: ambienti freschi in estate e caldi in inverno, con ridotta necessità di climatizzazione.
Una soluzione rara nel centro di Matera: accessibilità, silenzio e redditività riuniti in un’unica proprietà. Situato in Vico II Emanuele Duni, in un contesto raccolto e discreto, l’immobile si trova al piano terra di un edificio di soli due livelli, garantendo un accesso comodo e immediato.
Caratteristiche principali
Superficie commerciale: circa 133 mq
Distribuzione interna:
- Ampia zona living
- Cucina con sala pranzo separata
- Due camere da letto
- Due bagni
- Ripostiglio
Stato e dotazioni:
- Ristrutturato pochi anni fa, pronto all’uso
- Parzialmente arredato
- Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
- Infissi in doppio vetro (isolamento termo-acustico)
- Videocitofono
- Due lati liberi paralleli, con buona luminosità naturale
Plus tecnico distintivo
Le murature in tufo di elevato spessore garantiscono un eccellente comfort termoigrometrico naturale:
- ambienti freschi in estate
- ambienti caldi in inverno
? con conseguente riduzione dell’uso di impianti di climatizzazione
Posizione e valore
- Zona centrale ma riservata
- a breve distanza dalle principali attrazioni
- Contesto silenzioso, lontano dal flusso turistico diretto
Perché è un ottimo investimento
Questa soluzione si presta perfettamente a:
- Casa vacanza / locazione turistica
- Investimento a reddito
- Residenza principale di qualità in centro
La combinazione tra posizione strategica, distribuzione funzionale e caratteristiche costruttive rende questo immobile una proposta solida e immediatamente valorizzabile.
Punti di forza dell'immobile:
- poszione centrale
- ottimo investimento
- ristrutturato
Le linee autobus più vicine sono via lucana (90 m), via lucana (provincia) e altre 10 fermate nel raggio di 1 km.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono padre minozzi (90 m) e g.Fortunato (410 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti g.Minozzi (90 m) e sms n.Festa (450 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario centro igiene mentale (460 m).
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