Appartamento in vendita a Matera via Appia

A soli 14 km da Matera, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un suggestivo paesaggio naturale, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con 25.254 mq di terreno, ideale per chi desidera realizzare una splendida villa di campagna, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dalla città.
L'immobile, sviluppato interamente al piano terra, dispone di una superficie interna netta calpestabile di 107 mq, oltre a un porticato coperto di 29,58 mq, perfetto da valorizzare come zona relax o spazio conviviale all'aperto.
Attualmente suddiviso in quattro ambienti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e bagno, il fabbricato presenta interessanti potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione. La sua conformazione offre la possibilità di studiare un progetto di unificazione degli spazi, ricavando un'ampia zona living open space, due camerette, un bagno completo, un bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato.
A valorizzare ulteriormente la proprietà è l'ampio terreno circostante, oltre 2,5 ettari, che offre privacy, indipendenza e la possibilità di realizzare, ove consentito, aree verdi attrezzate, spazi relax e un comodo piazzale esterno da destinare anche a parcheggio.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è attualmente privo di allacciamenti idrici ed elettrici, per i quali è prevista la possibilità di collegamento.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera creare una residenza indipendente su misura, immersa nella natura e a pochi chilometri da Matera.
La proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità anche per chi opera nel settore agricolo: il fabbricato potrebbe essere utilizzato anche nella sua attuale configurazione come punto d'appoggio per le attività legate alla campagna, senza necessariamente prevedere una ristrutturazione completa e trasformazione abitativa.
I render presenti nell'annuncio rappresentano un'ipotesi illustrativa di ristrutturazione, soggetta alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative.
È inoltre prevista la possibilità di acquistare il solo fabbricato, completo di accesso e di una porzione di terreno circostante da destinare a giardino privato, senza necessariamente acquistare l'intera estensione agricola. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una villa indipendente con uno spazio esterno più contenuto e facilmente gestibile. Superficie e modalità di frazionamento da definire.
Per maggiori informazioni sulle caratteristiche dell'immobile, sulle possibilità di acquisto dell'intera proprietà o del solo fabbricato con giardino e sulle relative modalità, siamo a completa disposizione per fornire ogni chiarimento!
Ti aspettiamo!
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