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Tralli Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più centrali e prestigiose di Matera, un appartamento di 83 mq catastali, situato al primo piano e attualmente locato, che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare ottenendo una rendita immediata.
L'immobile presenta attualmente una distribuzione interna composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, oltre a due balconi che offrono piacevoli sfoghi esterni. Completa la proprietà una soffitta di 9 mq, situata al terzo piano, ideale come comodo spazio di deposito.
L'appartamento è stato oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione che hanno interessato il completo rifacimento dell'impianto elettrico, del bagno con i relativi impianti e degli impianti a servizio della cucina. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori caldo/freddo, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico da 100 litri. L'abitazione è interamente alimentata a energia elettrica.
Un investimento che produce reddito fin da subito. Grazie al contratto di locazione attualmente in essere, l'immobile offre un rendimento annuo lordo superiore al 7%, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà già a reddito, senza la necessità di ricercare un nuovo conduttore.
Un immobile dalle interessanti potenzialità di valorizzazione. Oltre alla sua vocazione di investimento, l'appartamento offre la possibilità di essere ripensato attraverso una diversa distribuzione degli spazi interni, trasformandosi in un'abitazione moderna e funzionale.
Le immagini di progetto presenti nell'annuncio illustrano una possibile ipotesi di ristrutturazione che prevede l'eliminazione dell'attuale bagno per ampliare la zona giorno e la realizzazione di un nuovo bagno più spazioso nell'ambiente oggi destinato a cucina, mantenendo la camera da letto esistente. Una soluzione progettuale pensata per valorizzare gli ambienti e rendere l'abitazione più contemporanea, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
La posizione centrale, la rendita locativa già attiva e le possibilità di valorizzazione rendono questa proposta interessante sia per gli investitori sia per chi desidera acquistare oggi un immobile da destinare, in futuro, a propria abitazione, compatibilmente con il contratto di locazione in essere.
Per maggiori informazioni, dettagli sulla rendita locativa o per concordare una visita, contatta Tralli Immobiliare.
Le immagini di rendering e arredo virtuale presenti nell'annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione, non lo stato attuale dell'immobile. Gli interventi rappresentati sono subordinati alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni eventualmente richieste. Il rendimento annuo indicato è calcolato sulla base del canone di locazione attuale. Ti aspettiamo! tralli immobiliare Tel. 0835 1845565 – Cell. 389 5979251
