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Napoli centro – via alcide de gasperi | ampia quadratura con balconate – immobile a reddito
Napoli centro – via alcide de gasperi, in posizione centrale e strategica, nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali, degli uffici e dei servizi cittadini, proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura, posto al terzo piano di un fabbricato signorile dotato di ascensore e servizio di portierato.
L'immobile, attualmente locato e adibito a studio professionale, si distingue per la generosità degli ambienti, la distribuzione degli spazi e la notevole luminosità garantita dalla tripla esposizione.
La superficie interna, di circa 175 mq, è distribuita in doppio ingresso, ampio salone, sette camere, cucina e doppi servizi.
Particolarmente apprezzabili gli spazi esterni, costituiti da due ampie balconate per complessivi 40 mq circa. La balconata principale, con uno sviluppo lineare di circa 20 metri, affaccia direttamente su Via Alcide De Gasperi, mentre la seconda gode di un affaccio interno, offrendo una piacevole diversificazione delle esposizioni.
Un interessante investimento immobiliare
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare del centro di Napoli, beneficiando di una rendita locativa già in essere.
L'immobile è infatti attualmente locato con un canone annuo di € 26.400,00, pari a € 2.200,00 mensili.
La posizione centrale, il piano alto servito da ascensore, l'ampia metratura, la versatilità degli ambienti e la presenza di estese balconate conferiscono alla proprietà caratteristiche particolarmente interessanti, sia sotto il profilo patrimoniale sia in termini di investimento.
