Negozio in affitto a Pozzuoli via Maria Puteolana

Locale Commerciale in Affitto a Pozzuoli - Porto

Straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Pozzuoli! Questo affascinante locale commerciale di 45 m² si trova in una posizione strategica nella zona Porto, direttamente adiacente al rinomato ristorante Il Capitano. Una location privilegiata che garantisce visibilità e passaggio costante di clientela, perfetta per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione o del commercio.

Lo spazio è caratterizzato da un'unica sala principale di circa 45 m² con un'altezza interna generosa di 2,70 m, che conferisce luminosità e respiro all'ambiente. La proprietà è classificata in categoria catastale C1 (locale commerciale) ed è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi energetici. Completa la struttura un pratico ripostiglio/locale di deposito, ideale per l'organizzazione delle scorte e dei materiali.

I servizi igienici sono rappresentati da ben 2 bagni funzionali, essenziali per qualsiasi attività commerciale. Un ulteriore vantaggio riguarda la possibilità di utilizzo ristorativo: il locale adiacente (con proprietario differente) è già provvisto di canna fumaria e in precedenza era affittato allo stesso conduttore, offrendo interessanti prospettive di sinergia commerciale.

Situato al piano terra, il locale garantisce accessibilità immediata e praticità d'uso.

Una proposta rara e completa per chi cerca il locale ideale a Pozzuoli!