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Appartamento in Vendita - Opportunità di Investimento
Scopri questa affascinante proprietà di 65 m² situata al secondo piano di una palazzina a quattro livelli, perfetta per chi cerca un progetto di personalizzazione. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un elevato potenziale di rivalutazione e trasformazione secondo i tuoi gusti.
La distribuzione interna è ben organizzata: ingresso accogliente, salone/soggiorno-pranzo luminoso, angolo cottura funzionale e bagno. L'orientamento a sud garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno, con ottima circolazione dell'aria che rende gli spazi sempre freschi e piacevoli.
Gli spazi esterni sono un valore aggiunto: disponi di un balcone di circa 6 m² ideale per momenti di relax e una terrazza per ampliare ulteriormente le possibilità di utilizzo. Perfetto per chi ama gli ambienti all'aperto e desidera creare una zona living esterna.
Attualmente l'immobile non dispone di riscaldamento, aspetto facilmente risolvibile durante la ristrutturazione. La classe energetica g con consumo di 114,00 kWh/m² anno rappresenta un'opportunità per miglioramenti significativi durante i lavori di riqualificazione.
Accesso al secondo piano senza ascensore, caratteristica tipica di edifici storici che conferisce fascino all'immobile. Con 3 locali e 1 bagno, la metratura è ottimale per una coppia o una piccola famiglia.
Prezzo vantaggioso: €158.000 - Un'occasione imperdibile per investitori e chi desidera una proprietà da personalizzare completamente. Il potenziale di questo appartamento è straordinario: trasformalo nel tuo rifugio ideale!
