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Un appartamento completamente ristrutturato, tre camere indipendenti con bagno privato e la possibilità di scegliere tra un investimento nel settore dell'ospitalità e una soluzione abitativa pronta da utilizzare.
In Corso Novara, a soli 2–3 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Napoli e da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un fabbricato dotato di ascensore, interamente ristrutturato nel 2025 e attualmente utilizzato per locazioni turistiche.
Il prezzo richiesto per l'immobile è di €279.000, a cui si aggiungono €40.000 per gli arredi completi e le dotazioni presenti, il cui acquisto è abbinato alla compravendita.
Il valore complessivo dell'operazione è quindi di €319.000, comprensivo dell'appartamento e dell'allestimento che ne consente l'utilizzo nell'attuale configurazione.
Gli spazi interni sono stati organizzati per garantire indipendenza e comfort. La distribuzione comprende tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, e una cucina abitabile, attualmente utilizzata come ambiente comune.
Gli arredi contemporanei, la climatizzazione presente nelle camere e le finiture curate contribuiscono a creare ambienti accoglienti e funzionali. Completano la proprietà tre balconcini, per una superficie esterna complessiva di circa 6 mq.
La ristrutturazione del 2025 ha interessato gli impianti, i bagni, gli infissi e le finiture. I serramenti ad alte prestazioni favoriscono l'isolamento termico e acustico, un elemento importante per il comfort quotidiano in una posizione così centrale.
L'appartamento ospita attualmente l'attività ricettiva "Mimì Neapolitan Stay – Napoli Centrale", già presente sulle piattaforme di prenotazione e caratterizzata da uno storico di attività e valutazioni degli ospiti comprese tra 8,7 e 9,5.
La struttura e le recensioni sono consultabili direttamente su Booking.Com:
Https://www.booking.com/hotel/it/mimi-neapolitan-stay-napoli-centrale.it.Html
Sotto il profilo dell'investimento, un dato particolarmente interessante è rappresentato dai ricavi lordi annui prossimi a €40.000, registrati dall'attività e documentabili in fase di approfondimento.
La presenza di tre camere con servizi indipendenti, insieme alla disponibilità degli arredi e delle dotazioni, rende questa proprietà interessante per chi desidera proseguire un utilizzo ricettivo, ferme restando le necessarie verifiche amministrative.
Ma l'immobile non si rivolge esclusivamente agli investitori.
La distribuzione interna, le condizioni generali e la recente ristrutturazione lo rendono interessante anche per chi cerca un'abitazione in una zona ben collegata di Napoli. Le tre camere matrimoniali, i tre bagni e la cucina abitabile offrono infatti una base funzionale per un utilizzo residenziale, con la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze.
Anche la posizione rappresenta un importante punto di forza.
Piazza Garibaldi e la Stazione Centrale sono raggiungibili in appena 2–3 minuti a piedi, consentendo di accedere facilmente ai collegamenti ferroviari, alla metropolitana e alla rete dei trasporti urbani e regionali.
Una comodità concreta per chi vive e lavora in città, ma anche un elemento strategico per chi desidera investire in un immobile destinato all'accoglienza turistica.
Una proprietà che combina posizione, ristrutturazione recente e versatilità di utilizzo, con il vantaggio di una configurazione ricettiva già operativa e la possibilità di essere destinata anche ad abitazione privata.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere i dettagli economici dell'attività e fissare un appuntamento per visitare l'immobile.
