Negozio in affitto a Napoli corso Umberto I, 174

Rif.515A corso umberto, una delle aree a più alta intensità commerciale e turistica di Napoli, in Via sant’agostino alla Zecca, con visibilità sul prestigioso Corso Umberto, è in affitto un locale commerciale di grande valore strutturale e commerciale, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq. Il piano terra è caratterizzato da due ingressi indipendenti, che garantiscono massima visibilità e facilità di accesso direttamente sul Corso Umberto, e ospita due ampi vani rifiniti con pavimentazione e rivestimenti in marmo, ideali per area vendita, accoglienza o somministrazione. Il piano ammezzato, arricchito da un suggestivo soffitto a volta, offre due ulteriori vani con angolo cucina, bagno e due balconi, che assicurano luminosità, funzionalità e comfort degli spazi, consentendo una distribuzione interna estremamente versatile e facilmente personalizzabile. La posizione strategica, caratterizzata da un costante flusso pedonale e turistico a pochi passi dalla fermata metropolitana Duomo e da Piazza Nicola Amore, garantisce al locale un inserimento in un contesto di altissima vocazione commerciale e turistica. Il tessuto urbano circostante è interessato da un processo continuo di riqualificazione e trasformazione che sta progressivamente rafforzando il posizionamento della zona come polo strategico. Elemento di particolare interesse è il progetto di recupero dell’ex Conservatoria, situata proprio di fronte all’immobile, destinata a ospitare una struttura alberghiera di alto livello, intervento che contribuirà ulteriormente all’incremento dei flussi d'élite e alla valorizzazione dell’intera area. La metratura, la conformazione su due livelli e l’elevata visibilità rendono il locale particolarmente adatto a showroom, concept store, attività commerciali innovative e di tendenza, oltre a format food e retail ad alto potenziale come ristoranti, bistrot, boutique gourmet, franchising o street food evoluto. Il canone di locazione è di euro 2.000 mensili non trattabili. Richiesta fideiussione bancaria a garanzia contrattuale. Classe energetica g. Alcune immagini sono state ottimizzate con strumenti ai per valorizzare la luminosità, i colori e la presentazione degli ambienti. Una soluzione strategica per attività che cercano massima visibilità in un quadrante urbano caratterizzato da forte rivalutazione.
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