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Proponiamo in locazione un'opportunità eccezionale per il tuo business: un locale commerciale (Categoria Catastale c/1) situato in Via Venanzio Marrone, in una posizione strategica sullo sbocco per Via Roma.
Questa collocazione intercetta efficacemente il flusso pedonale e veicolare in ingresso/uscita dalla via più commerciale di Ischia Porto, garantendo una visibilità superiore e un bacino di clientela costante, sia turistica che locale.
L'immobile si presenta in ottimo stato e vanta un'estetica accogliente e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività:
Superficie Utile: Circa 26 mq calpestabili (38 mq catastali), ottimamente distribuiti per la massima fruibilità.
Vetrina Frontale: Una doppia vetrina ampia e luminosa, con un elegante ingresso ad arco, che cattura immediatamente lo sguardo del passante e offre eccellenti possibilità di esposizione.
Spazi Interni: Unico vano principale, luminoso e ben illuminato, con pavimentazione chiara in gres effetto pietra che conferisce calore e un tocco di eleganza.
Servizi: Dotato di un piccolo bagno e un comodo ripostiglio, essenziali per la gestione quotidiana.
Punti di Forza da Non Perdere
Flusso di Clienti Garantito: Beneficia direttamente dell'intenso passaggio generato dalla vicinanza a Via Roma.
Zero Spese Condominiali: Un vantaggio economico che ottimizza i costi di gestione.
Immagine Raffinata: Vetrina e interni curati, pronti per accogliere immediatamente la tua attività.
Versatilità: Ideale per negozi di abbigliamento, gioielleria, artigianato, boutique, gallerie d'arte, o studi professionali che cercano prestigio e visibilità.
