Terreno Residenziale in vendita a Giugliano in Campania asse Mediano

Comparto Industriale con Elevato Potenziale Logistico – Giugliano in Campania (na)

Proponiamo in vendita un comparto di circa 70.000 mq situato in area produttiva consolidata nel Comune di Giugliano in Campania, caratterizzato da parametri urbanistici ideali per sviluppo industriale e logistico.

Dati urbanistici principali

- Superficie totale: ~70.000 mq
- Zona D2: ~59.000 mq
- Zona E1: ~11.000 mq
- Volumetria sviluppabile: ~70.800 mc
- Indice: 1,20 mc/mq
- Altezza: 8 m (derogabile fino a 12 m)
- Rapporto di copertura: 0,50

Potenzialità di sviluppo

Possibilità di realizzare circa 18.000 – 20.000 mq coperti, ideali per:

- Capannoni logistici
- Piattaforme distributive
- Insediamenti produttivi strutturati

Posizione

Accesso diretto su strada e vicinanza alla rete ferroviaria, elemento strategico per attività logistiche e industriali.

Opportunità

Asset con caratteristiche sempre più rare sul mercato locale, adatto a operazioni build-to-rent o build-to-sell.

Soluzione rivolta esclusivamente a operatori del settore e investitori strutturati, previo contatto diretto