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Vomero via san domenico (sanatrix) – 172 mq penultimo piano luminoso con 2 posti auto – facilmente divisibile (doppio ingresso)
?attenzione: vendita diretta da privato. No agenzie, intermediari o telemarketing.
(Si prega di rispettare l'indicazione).
?video tour disponibile: Per ottimizzare i tempi ed evitare visite a vuoto, è disponibile un video tour completo dell'immobile inviabile direttamente su whatsapp previa richiesta.
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Al Vomero (Via San Domenico Alta, altezza clinica Sanatrix), all'interno di un parco signorile immerso nel verde con servizio di portierato, vigilanza h24 e area giochi, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 152 mq calpestabili (172 mq commerciali), posto al 5° e penultimo piano con ascensore. Libero al rogito.
?punti di forza dell'immobile:
?A) Perfetto per Frazionamento / casa-studio: l'appartamento dispone di doppio ingresso indipendente con porte blindate e doppia colonna fecale distanziata: caratteristiche rare che permettono un facile frazionamento in due unità abitative o la realizzazione di un’abitazione con studio professionale annesso (ipotesi di progetto visibile tra le foto).
?B) Parcheggio senza pensieri (2 Posti Auto): Inclusi nella proprietà 2 posti auto (uno coperto in garage condominiale e uno scoperto assegnato nel parco), oltre alla comoda possibilità di parcheggio moto.
?C) Spazi di rappresentanza e luminosità: Salone doppio di grande impatto arricchito da uno splendido pavimento artigianale in autentico Travertino Romano e Marmo Serpeggiante. La pianta si completa con cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e 2 balconate con affaccio aperto e tranquillo nel verde.
?D) Posizione e Piano: Penultimo piano estremamente luminoso e con ottima esposizione.
?E) zero Spese di Agenzia: Vendita diretta dal proprietario, senza alcun costo di provvigione o intermediazione (risparmio netto per l'acquirente).
?stato e potenziale:
L'immobile si presenta solido, ben tenuto nella struttura e dal taglio estremamente razionale. Necessita di ammodernamento negli impianti e nelle finiture (bagni e cucina), offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi o frazionarli sfruttando le detrazioni fiscali.
Prezzo di richiesta: 720.000 €
(Richiesta commisurata alle caratteristiche uniche dell'immobile: penultimo piano ad alta luminosità, doppio posto auto e concreta divisibilità).
?per informazioni e visite:
Per garantire la massima riservatezza e gestione, vi chiediamo gentilmente di lasciare un messaggio indicando il vostro nome, cognome e un recapito telefonico. Sarete ricontattati al più presto.
?(Nota: La documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce elemento contrattuale).
Disponibile video/virtual tour completo dell'immobile su richiesta via whatsapp
