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In Via Aniello Falcone, proponiamo in vendita ampio appartamento panoramico di circa 180 mq commerciali, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e recentemente ristrutturato.
L’immobile, da ristrutturare, dispone di doppio ingresso e, per metratura e distribuzione degli spazi, si presta particolarmente anche ad un eventuale frazionamento in due unità immobiliari di dimensioni pressoché equivalenti.
L’attuale distribuzione interna comprende ingresso, salone doppio, studio, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile e doppi servizi.
Elemento di particolare pregio è la grande balconata panoramica che circonda buona parte dell’appartamento, con piacevole affaccio sui giardinetti di Via Aniello Falcone. Completa gli spazi esterni un ulteriore balcone con affaccio sul cortile interno.
La proprietà comprende inoltre una cantina di circa 10 mq, situata al piano terra dello stabile, e la possibilità di usufruire di posto auto condominiale a rotazione.
Il fabbricato dispone anche di ingresso pedonale da Calata San Francesco, soluzione particolarmente comoda che consente di raggiungere rapidamente Via Belvedere e le principali strade del Vomero, anche a piedi.
La zona è ben servita: a pochi metri dall’abitazione sono presenti bar, pizzeria, tabacchi, supermercato e numerose attività commerciali di prima necessità.
Prezzo di vendita: € 915.000
È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box auto con altezza idonea per duplicatore di parcheggio (fino a 2 auto sovrapposte) nel cortile dello stabile al prezzo di € 110.000.
Vendita diretta da privato – no agenzie – nessun costo di intermediazione.
Immobile visionabile previo appuntamento.
