Appartamento in vendita a Napoli via Alessandro Manzoni

In Via Manzoni, nelle immediate adiacenze di Corso Europa e in prossimità del Liceo Tito Lucrezio Caro, proponiamo in vendita un appartamento libero, posto al terzo piano di un fabbricato in cemento armato. L’appartamento si compone di ingresso, salone triplo, facilmente divisibile per creare altre due camere, , camera da letto matrimoniale, corridoio, cucina abitabile e servizio. La proprietà dispone inoltre di due balconi: il principale, esposto a sud accessibile dal salone ed il secondo, di dimensioni più contenute a servizio della cucina. Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla pianta regolare e dalla grande flessibilità distributiva dell’immobile. Gli ambienti sono infatti separati prevalentemente da tramezzature, senza vincoli legati alla presenza di pareti strutturali interne che ne condizionino la riorganizzazione. Questa caratteristica consente di valutare diverse soluzioni progettuali, adattando gli spazi alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita. In particolare, l’attuale salone triplo offre la possibilità di realizzare, attraverso un intervento di ristrutturazione e previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, una zona giorno dedicata al soggiorno e due ulteriori camere, ottimizzando la distribuzione interna e valorizzando le potenzialità dell’abitazione. L’immobile, attualmente servito da un montascale, beneficerà dell’installazione di un ascensore, la cui realizzazione è già stata deliberata dal condominio. Completa le dotazioni un posto auto condominiale situato in un’area appositamente riservata al parcheggio. L’ottima esposizione, con orientamento prevalentemente a sud e a nord, assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzata da un’ampia veduta aperta. La posizione è particolarmente favorevole anche sotto il profilo dei servizi: la zona è servita da numerose attività commerciali e da istituti scolastici di ogni ordine e grado, rendendo l’immobile una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato e dotato di tutte le principali comodità. Prezzo richiesto: € 450.000,00

Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli Centro
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