Villa in vendita a Mariglianella via g. Marconi, 50

Villa indipendente su due piani con parco privato,mansarda,cantina e box doppio.
In Via Marconi, in posizione centrale, servita e strategica (a pochi metri da Brusciano e vicina agli svincoli ss 162 Nola - Villa Literno e Variante 7 bis), proponiamo in vendita una villa singola signorile, libera su quattro lati e particolarmente luminosa. La proprietà vanta un parco privato di oltre 800 mq, in parte pavimentato (ideale per ampio parcheggio) e in parte piantumato con agrumi e alberi ornamentali, che garantisce massima privacy e comfort.
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra più un seminterrato, così distribuiti:
- Piano Terra: Ingresso in ampio disimpegno, grande cucina con camino e forno a legna, due camere, bagno, patio esterno e accesso diretto al box auto doppio.
- Primo Piano: (con doppio accesso, anche indipendente da scala esterna): Salone doppio con camino ,cucina, cinque grandi camere, due bagni, lavanderia, ripostigli, ampia balconata e due terrazzi di cui uno coperto.
- Secondo Piano: Ampio terrazzo panoramico con accesso a un grande sottotetto.
- Piano Seminterrato: comoda e spaziosa cantina.
Potenzialità uniche: grazie alla generosa metratura, alla doppia scala di accesso e alla posizione strategica, la soluzione è ideale per:
- residenza plurifamiliare: Perfetta per essere divisa in due o più appartamenti indipendenti per genitori e figli.
- struttura ricettiva: Ideale come b&B, clinica o uffici di alta rappresentanza grazie alla centralità e al grande parcheggio
- investimento immobiliare: Un'opportunità unica per imprese edili mirata alla demolizione e ricostruzione o al frazionamento in più unità abitative.
Una dimora unica che unisce la totale indipendenza alla comodità del centro urbano. Contattaci per una visita.
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