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Una gemma nel cuore di Napoli: lusso e storia si incontrano. Scopri questo straordinario appartamento di 140 m² commerciali situato nel prestigioso Centro Storico, a pochi passi da Piazza Dante e Piazza Bellini. Posizionato al terzo piano con ascensore in Via Port'Alba angolo via s. Sebastiano, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca eleganza e posizione privilegiata nel cuore della città.
Spazi generosi e luminosi.
L'immobile si sviluppa su 130 m² calpestabili con una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, soggiorno luminoso con soffitti alti che regalano un'atmosfera ariosa e raffinata, tre camere spaziose perfette per una famiglia o per chi desidera spazi dedicati al lavoro. Gli armadi a muro ottimizzano ogni ambiente, garantendo praticità e ordine.
Comfort e versatilità
Tre balconi meravigliosi si affacciano su Via s. Sebastiano, Via Costantinopoli e Piazza Bellini, nella zona giorno vista suggestiva su San Martino. Il bagno patronale è particolarmente generoso, dotato di balcone privato e zona lavanderia dedicata, mentre due servizi aggiuntivi completano la struttura. All'interno dell'appartamento trova spazio un monolocale indipendente, ideale come studio, camera ospiti o per attività ricettiva.
Caratteristiche tecniche
Costruito nel 1940 e mantenuto in ottimo stato, l'appartamento dispone di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore per il raffrescamento estivo. L'orientamento est-ovest garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. Con 4 locali e 3 bagni, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione privata che come soluzione ricettiva.
Prezzo: €550.000, 00 Carlo Ag. Immobiliare cell.3358241058
