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Tribunale: Napoli rge: 562/2012 pvp: 4635526
Quota di 1/9 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Napoli alla Via Bernardo Cavallino n. 31, Ed. C3, sc. B e riportato al cf di detto Comune alla Sez avv Fg 6 p.Lla 93 Sub. 60, Cat. A/2, r.C. Euro 410,58, e alla Sez avv Fg 6 p.Lla 93 Sub. 61, Cat. A/2, r.C. Euro 410,58; detto compendio immobiliare è stato generato dal frazionamento del più ampio immobile riportato al cf Sez avv Fg 6 p.Lla 93 Sub. 28 cat a/2 (variazione del 16/05/2024 pratica n. Na0181904 in atti dal 16/05/2024 frazionamento per trasferimento di diritti-diversa distribuzione degli spazi interni n. 181904.1/2024). I due appartamenti, indicati con l’interno 14A (sub 60) e l’interno 14B (sub 61), sono posti al piano 7 della scala b di un edificio (fab. C3), sito in Napoli alla Via Bernardo Cavallino n. 31 facente parte di un ampio parco, denominato ice snei, costituito da 4 edificiTale edificio, rasentato ad ovest da Cupa Gerolomini a Sud, est e Nord da cortile condominiale, ha una struttura latero-cementizia a forma di l (in pianta) e consta di nove piani e dieci livelli fuori terra. Lo stato manutentivo complessivo è discreto, tuttavia i frontalini ed i cielini dei balconi risultano in pessimo stato di conservazione, pertanto, è ragionevole prevedere, nel breve, interventi di manutenzioneIn merito all’appartamento Int. 14A - Sub 60 L’appartamento, con accesso alla prima porta a destra delle scale, ha una superficie coperta netta (calpestabile) di 42,5 mq ed una altezza utile h = 2.9 mt. E consta dei seguenti ambienti: camera n.2, camera n.1, wc. Corredano il bene inoltre • n.2 balconi di 4.3 e 9.6 mq, con affaccio su cortile condominiale.La superficie lorda, computata secondo le direttive del dpr n. 138 del 23/3/1998, è 56,57 mq. Circa.L’appartamento è di fatto un cantiere edile, presumibilmente al 40% di completamento, del quale ancora non sono esplicite le scelte architettoniche, risulta quasi completa la pavimentazione delle camere, non quella del wc, che è ancora allo stato…
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