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Locale commerciale in posizione strategica – Via Salvator Rosa
In Via Salvator Rosa, nelle immediate adiacenze di Piazza Mazzini e a soli 200 metri dalla fermata della Metropolitana Linea 1 'Salvator Rosa', proponiamo in locazione un interessante locale commerciale fronte strada, ubicato in una zona altamente servita e perfettamente collegata con il centro di Napoli e il Corso Vittorio Emanuele.
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare, con numerose attività commerciali, servizi e uffici presenti nelle immediate vicinanze.
Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente con pratica suddivisione interna in due spazi, offrendo una soluzione versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici o attività di servizi. La presenza di un ampio ingresso con vetrina fronte strada assicura eccellente luminosità naturale e massima visibilità commerciale.
Dotato di serranda motorizzata, impianto elettrico funzionante e impianto di climatizzazione, il locale si presenta pronto all'utilizzo e in grado di soddisfare le esigenze operative di diverse attività. Completa la proprietà un comodo servizio igienico.
La posizione strategica, l'elevata visibilità e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione un'ottima opportunità per professionisti e imprenditori alla ricerca di una sede rappresentativa in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città.
Valore aggiunto della proposta è la disponibilità, inclusa nel canone richiesto, di un locale deposito di circa 35 mq adiacente al negozio e ubicato con ingresso nel cortile condominiale. Attualmente in fase di accatastamento, tale spazio offre un'opportunità particolarmente interessante per attività commerciali e professionali che necessitano di un'area accessoria da destinare a magazzino, archivio o supporto logistico.
Si precisa che l’immobile è attualmente interessato da una pratica urbanistica in corso, avviata a seguito della necessaria revisione della documentazione presso il Genio Civile.
