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Appartamento in asta a Casoria (na) – Via Vittorio Emanuele 45 (cap 80026)
L'appartamento in asta è ubicato a Casoria (na), in via Vittorio Emanuele n. 45, in un'area prevalentemente residenziale del centro cittadino. Fa parte di un complesso edilizio denominato condominio via Vittorio Emanuele, realizzato alla fine degli anni '60. La zona circostante è urbanizzata e ben servita, con scuole, uffici comunali, supermercati, bar e farmacie a breve distanza. La posizione garantisce facile raggiungibilità e buoni collegamenti con i territori limitrofi e la viabilità interna.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano della scala A, ha una superficie commerciale di 124 mq. Si compone di un ingresso, una cucina, un soggiorno, un corridoio, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due balconi. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,90 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di media qualità, con pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in alluminio-legno con vetro camera e avvolgibili in pvc, alcuni protetti esternamente da grate ad ante in ferro. Le porte interne sono in legno, mentre le pavimentazioni sono in maiolica smaltata e gres porcellanato. I bagni presentano rivestimenti delle pareti con mattonelle. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite una caldaia posta sul balcone lato ovest. L'unità è dotata di quattro climatizzatori. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento non presentano anomalie di rilievo.
Contesto e collegamenti
Casoria è un comune ben collegato in provincia di Napoli, con una popolazione residente di circa 77.000 abitanti. L'area nord del territorio comunale, dove si trova l'immobile, è caratterizzata da una destinazione prevalentemente residenziale. La vicinanza ai principali servizi pubblici e attività commerciali rende la zona particolarmente comoda. L'appartamento è libero per la procedura e si ritiene che vi siano discrete richieste da parte del mercato immobiliare per questa tipologia di immobile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.935,71
Offerta minima: € 135.375,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona distribuzione interna
• Riscaldamento autonomo
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
