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Appartamento in asta a Pollena Trocchia (na) – Via Giuseppe Mazzini 32 (cap 80040)
L'immobile in asta si trova a Pollena Trocchia, in Via Giuseppe Mazzini n. 32, in una palazzina di quattro piani fuori terra e un piano seminterrato. La zona, sebbene distante dal centro storico, è ben posizionata lungo una strada comunale con flussi di interesse e attività commerciali. È relativamente vicina agli svincoli della ss 162, che collega velocemente Napoli ai comuni vesuviani, e alle fermate della Circumvesuviana (Guindazzi e Madonna dell’Arco) e delle linee autobus provinciali ctp.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 145 mq e una consistenza di 6 vani, è localizzato al terzo ed ultimo piano del fabbricato. Dall'ingresso si accede direttamente a un ampio salone, con cucina-pranzo esposta verso nord-ovest e un ampio balcone lineare. Le camere da letto sono sul lato opposto con esposizione sud e accesso a un altro balcone. Le soffittature dei locali sono parzialmente inclinate, trattandosi dell'ultimo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni conservative.
Caratteristiche e dotazioni
I materiali impiegati per le finiture interne sono di ottima qualità, con pavimenti e rivestimenti in ceramica e gres porcellanato, infissi e porte interne in legno. Le pareti interne presentano tinteggiature a colori e stucchi, con soluzioni puntuali in ceramica e marmo. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo, impianto idrico ed elettrico, con produzione di acqua calda tramite scaldino autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area residenziale di completamento (zona B3 secondo il prg) e gode di buoni collegamenti stradali e con i mezzi pubblici. La costruzione è di recente realizzazione e presenta un buono stato di conservazione generale. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di terzi non è opponibile.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 43.303,04
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture interne di ottima qualità
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Posizione strategica per collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
