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Appartamento in asta a Castello di Cisterna (na) – Corso Vittorio Emanuele III 111 (cap 80030)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Castello di Cisterna (na), in Corso Vittorio Emanuele iii, 111. È inserito in un palazzo condominiale che si sviluppa su più livelli, con negozi al piano terra, box pertinenziali al piano seminterrato e tre piani destinati ad abitazioni. La zona è centrale rispetto al nucleo comunale e ben servita da strutture pubbliche e collettive.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale convenzionale di 107,43 mq e un'altezza interna netta di 2,80 m. Si compone di cucina/soggiorno, disimpegno, bagno/lavanderia, una camera e una cameretta, oltre a balconi sul fronte strada e sul lato posteriore. Le condizioni di uso e manutenzione sono ordinarie. Il garage pertinenziale, situato al piano seminterrato, ha una superficie commerciale convenzionale di 23,98 mq e un'altezza utile di 3,80 m, anch'esso in ordinarie condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, con struttura in cemento armato e copertura a tetto inclinato non praticabile, è dotato di impianto ascensore. Le murature di tamponamento sono in termoblocchi di laterizio alveolato e le tramezzature in tavelle di laterizio. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti in gres ceramico di media qualità. Gli impianti sono regolarmente funzionanti e a norma di legge, con alimentazione a gas metano e contatore collegato alla rete cittadina. È presente un impianto di videocitofono. Gli infissi sono a taglio termico con persiane alla napoletana in metallo. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio a parete e contatore idrico individuale. Il garage è dotato di serranda metallica manuale e impianto di illuminazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Castello di Cisterna, garantendo facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture. L'appartamento è libero per la procedura e la sua destinazione d'uso residenziale è conforme alla normativa urbanistica vigente, trovandosi nel pieno centro abitato comunale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.960,47
Offerta minima: € 107.220,35
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato con ascensore
• Box auto pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
