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Appartamento in asta a Napoli (na) – Via Tacito 47 (cap 80125)
L'appartamento in asta è situato a Napoli, in Via Tacito 47, nel quartiere Fuorigrotta, al confine ovest con il quartiere Agnano. L'edificio, parte di un vasto complesso di case popolari realizzate dalla Gestione Ina Casa nella seconda metà degli anni '50, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è privo di ascensore. Il contesto urbano è periferico, popolare e popoloso, ubicato nella parte a valle del complesso termale di Agnano e la fine di Via Terracina.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al secondo piano con accesso diretto dal pianerottolo della scala, presenta una superficie utile calpestabile di circa 78 mq e una superficie commerciale complessiva di 92 mq, con un'altezza libera di 3 metri. Si compone di un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, un salotto, uno studio, un piccolo disimpegno, un bagno e due camere da letto. Lo stato di manutenzione e conservazione è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti del bagno e della zona cottura sono rivestite con piastrelle in ceramica, mentre quelle degli altri ambienti sono rifinite con pitture sintetiche. I pavimenti sono in gres-ceramico, le porte interne in legno tamburato con vetro e gli infissi esterni in alluminio con persiane ad ante. L'alloggio è fornito di impianti tecnologici idraulico ed elettrico funzionanti ed è allacciato alla rete cittadina di distribuzione del gas-metano.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di espansione recente con edilizia d'impianto, secondo il Piano Regolatore della città di Napoli. La zona non è sottoposta a vincoli idrogeologici, archeologici o militari. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato senza oneri a carico dell'aggiudicatario per la liberazione. Il fabbricato non è dotato di amministrazione condominiale regolarmente costituita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.000,00
Offerta minima: € 141.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona periferica ben servita
• Buona distribuzione interna
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
