Terreno Agricolo all'asta a Villaricca via Vicinale del Lagno e Vicinale Corigliano

Terreno agricolo in asta a Calvizzano (na) – Via Vicinale del Lagno e Vicinale Corigliano

Il lotto è ubicato nel comune di Calvizzano (na), in una zona periferica al confine con il comune di Villaricca, tra Via Vicinale del Lagno e Via Vicinale Corigliano. L'area è caratterizzata da terreni agricoli e zone destinate a parco urbano, con accesso da strade vicinali e interpoderale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 19.223 mq ed è composto da nove particelle catastali contigue. Le particelle sono prevalentemente adibite a frutteto, con alcune zone incolte. Le qualità catastali includono seminativo arborato, pascolo e frutteto.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono raggiungibili mediante via vicinale Corigliano e una strada interpoderale sterrata. La destinazione urbanistica prevede zone f1_parco Urbano e E1 – Agricola, con regolamentazioni specifiche per ciascuna zona. I terreni sono sottoposti a vincolo paesistico e ricadono in Area d’interesse Archeologico, sebbene la Soprintendenza abbia certificato l'assenza di provvedimenti notificatori di interesse archeologico, artistico e storico.

Contesto e collegamenti
La zona offre un contesto prevalentemente rurale e di interesse paesaggistico. I terreni sono liberi per la procedura e la situazione catastale è sostanzialmente conforme allo stato reale dei luoghi. La presenza di vincoli paesaggistici e archeologici, sebbene non notificati, definisce il carattere dell'area.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 432.500,00
Offerta minima: € 324.375,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione agricola e parco urbano

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.