Appartamento all'asta a Cercola via Argine, 27

Appartamento in asta a Cercola (na) – Via Argine 27 (cap 80040)

L'appartamento in asta è situato a Cercola (na) in Via Argine n. 27, al piano terra di un fabbricato residenziale di tre piani. La zona è integrata nella periferia di Napoli, alle porte del Parco Nazionale del Vesuvio, e offre collegamenti tramite la linea Ferroviaria della Circumvesuviana e la strada statale 162 dir.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie convenzionale di 111,49 mq e si sviluppa su un unico livello. La zona giorno è composta da un salone che funge anche da ingresso, una cucina e un servizio igienico. La zona notte include due ampie camere da letto e un bagno, collegate da un corridoio. L'altezza utile interna è di 3,00 m. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in piastrelle di gres colorato, le pareti interne sono rivestite con carta da parati e i soffitti sono tinteggiati. I bagni e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle. Le porte sono in legno tamburato e vetro, mentre gli infissi interni ed esterni sono in alluminio a taglio freddo con vetro singolo. Gli impianti elettrico, idrico e igienico-sanitario sono sottotraccia. È presente un impianto di riscaldamento a termosifoni e un impianto di raffreddamento con condizionatori.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in una zona identificata come 4/S6 del Piano Regolatore Generale, definita come 'Unità di spazio complessa: Tessuti lineari a fronte su strada discontinuo dell'espansione consolidata'. La zona è servita dalla stazione della Circumvesuviana e dall'uscita della strada statale 162 dir. L'immobile sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.400,00
Offerta minima: € 53.746,88
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.