Terreno Agricolo all'asta a Napoli strada Vicinale San Vito

Terreno agricolo in asta a Pozzuoli (na) – Strada Vicinale San Vito (cap 80078)

Il terreno in asta si trova a Pozzuoli, in Strada Vicinale San Vito, un'area caratterizzata da un contesto archeologico-naturale. La zona è soggetta a diversi vincoli paesaggistici e idrogeologici, che ne definiscono la natura non edificabile.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 8200 mq e si presenta con un andamento scosceso e cespuglioso. È costituito da diverse particelle catastali, prevalentemente classificate come Bosco Ceduo e Pascolo Cespuglioso. Sulla particella 1018 è presente una porzione di circa 150 mq pavimentata e dotata di balaustra, che funge da terrazzo. Inoltre, vi è un fabbricato monolivello, parzialmente interrato, di circa 57 mq, utilizzato come cucina.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è in gran parte allo stato brado, con vegetazione spontanea. Le particelle 1000 e 997 conservano i loro connotati terrieri, essendo fortemente scoscese e incolte. La particella 1018, oltre alla porzione terrazzata, è anch'essa prevalentemente allo stato brado. Esistono atti impositivi di servitù di passaggio come evincibile dai titoli di provenienza.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area di pregio paesaggistico e archeologico, ricadente in 'Zona M1-2' (Parco archeologico-naturale del lago d’Averno, del lago di Lucrino e del Monte Nuovo) e in 'Zona p.I.' (Protezione Integrale). È inoltre soggetto a vincoli idrogeologici e a rischio frana. Il terreno risulta libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 37.950,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.