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Appartamento in asta a Afragola (na) – Via Angelo Mozzillo 17 (cap 80021)
L'immobile in asta si trova nel comune di Afragola (na), in Via Angelo Mozzillo n.17, all'interno di un vecchio fabbricato cortilizio pre-novecentesco, in una zona centrale a carattere residenziale. La zona è classificata come 'zto a - Area di interesse artistico, storico, ambientale' dal puc vigente, che ammette interventi trasformativi finalizzati alla tutela e conservazione della tessitura insediativa.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 60 mq. L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie netta interna di 32,19 mq ed è composto da un modesto soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno, disimpegnati da un piccolo passetto. Il lastrico solare, di 35,85 mq netti, è posto al secondo piano, sovrastante l'appartamento. L'altezza netta d'interpiano dell'appartamento è di 4,20 ml. Lo stato di conservazione degli interni è insoddisfacente, necessitando di interventi manutentivi.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è concepito con sistema in muratura tufacea portante. L'appartamento è sprovvisto di sistema meccanizzato di risalita al piano e di amministrazione condominiale. Il lastrico solare si presenta privo di pavimentazione e protetto unicamente da guaina bituminosa impermeabile. Si ipotizza la formazione di un collegamento diretto interno tra l'appartamento e il lastrico solare tramite scala metallica e l'installazione di una pergo-tenda sul lastrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area centrale con destinazione abitativa. L'accesso al fabbricato è consentito da Via Angelo Mozzillo, attraverso due cortili comuni. La zona è servita da servizi essenziali e gode di una localizzazione centrale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lastrico solare esclusivo
• Potenziale di ristrutturazione
• Posizione centrale
• Edificio storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
