Appartamento all'asta a Napoli via Marco Aurelio Severino, 43

Appartamento in asta a Napoli (na) – Via Marco Aurelio Severino 43 (cap 80137)

L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel Comune di Napoli, in Via Marco Aurelio Severino 43, Scala B, Interno 2. Fa parte di un fabbricato urbano che si articola su più livelli, dal piano terra all'ottavo, oltre il piano seminterrato, e comprende quattro corpi scala con ascensore. La costruzione dell'edificio risale a un'epoca anteriore al primo settembre 1967, in una zona classificata come 'Insediamenti di interesse storico' dal prg del Comune di Napoli.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano primo, ha una superficie commerciale di 90,75 mq. L'accesso avviene dalla porta a destra per chi esce dall'ascensore. Internamente è composto da ingresso, tre vani, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno e tre balconi. Si presenta in discrete condizioni locative e conservative.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è provvisto di impianti primari e opere di finitura. Il fabbricato necessita di opere di manutenzione straordinaria alle facciate e ai balconi aggettanti. Le spese condominiali non documentate sono state stimate cautelativamente in € 5.000,00. Non sono presenti pertinenze esclusive.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale di Napoli, ben servita. L'appartamento è libero per la procedura e non gravato da servitù. Non ricade in aree sottoposte a vincolo paesaggistico o di interesse archeologico, né in aree di pericolosità idraulica o di frana.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.000,00
Offerta minima: € 121.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona distribuzione interna
• Presenza di balconi
• Fabbricato con ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.