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Appartamento in asta a Napoli (na) – Via Sorrento 59 (cap 80146)
L'appartamento in asta è situato a Napoli, nel Quartiere San Giovanni a Teduccio, alla Via Sorrento n.59. L'edificio, realizzato all'inizio degli anni '50, fa parte del 'Nuovo Rione Villa', un intervento residenziale. La zona è classificata come 'Agglomerati urbani di recente formazione' e 'Edilizia d'impianto' dal p.R.G. Del Comune di Napoli, con una buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al 1° piano, ha una superficie calpestabile di circa 70,00 mq e una superficie commerciale di circa 80,00 mq. Attualmente si presenta allo stato grezzo, non abitabile, e necessita di completamento dei lavori di ristrutturazione. La distribuzione interna prevede un ambiente da destinare a soggiorno, un locale wc, un vano per la cucina, e due camere da letto, una delle quali con un balcone di ridotte dimensioni. L'altezza interna è di circa 3,00 metri. L'immobile versa in uno stato di conservazione fatiscente.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è privo di impianti e di tutte le finiture. La pavimentazione è in ceramica di vetusta manifattura e gli infissi sono vetusti e ammalorati. L'edificio non dispone di ascensore né di portineria. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di a.P.E. Con scadenza al 28/06/2034, ma sarà necessaria la redazione di un nuovo ape a lavori terminati.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona 'R1 – rischio moderato' per vincolo idrogeologico e nella 'zona IV - aree di intensa attività umana' per la zonizzazione acustica. La possibilità di parcheggio avviene nelle vie circostanti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 32.250,00
Rilancio minimo: € 860,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona superficie
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
