Terreno Residenziale all'asta a Brusciano località Tirone

Terreno edificabile in asta a Brusciano (na) – località Tirone

Il terreno in asta si trova a Brusciano, in località Tirone, ed è identificato catastalmente al Foglio 3 con le particelle 112, 113 e 114. L'area ricade nella zona B4 del Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) vigente, classificata come 'tessuto urbanizzato spontaneo da riqualificare', offrendo potenzialità di sviluppo.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende per una superficie complessiva di 1026 mq. Attualmente, l'intero terreno è asfaltato e non utilizzato, come rilevato dal sopralluogo peritale. La sua conformazione lo rende adatto a diverse destinazioni in linea con la pianificazione urbanistica.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo irriguo, sebbene attualmente asfaltato. La sua posizione in una zona B4 del p.U.C. Ne sottolinea il potenziale edificatorio. La perizia ha confermato la regolarità urbanistica e la commerciabilità del bene ai sensi della normativa vigente.

Contesto e collegamenti
Situato nella località Tirone di Brusciano, il terreno beneficia di un contesto urbanizzato. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, garantendo una transazione senza oneri di regolarizzazione edilizia.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.860,00
Offerta minima: € 63.483,75
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Piena proprietà
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.