Appartamento all'asta a Napoli strada Comunale Nuova Villa, 54

Appartamento in asta a Napoli (na) – Strada Comunale Nuova Villa 54 (cap 80146)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Napoli, in via Strada Comunale Nuova Villa n. 54, al piano terra di un fabbricato a prevalente carattere residenziale. La zona, San Giovanni a Teduccio, è una periferia orientale del Comune di Napoli, caratterizzata da edilizia residenziale, impianti industriali e la vicinanza al nuovo insediamento dell'Università di Napoli Federico II. L'edificio, di vetusto impianto originario, è stato realizzato prima del 1935.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 45,00 mq e un'altezza interna di 3,25 m. Si compone di due stanze principali e un bagno. La prima stanza, adibita a camera da letto, è accessibile direttamente dalla porta-finestra d'ingresso prospiciente la strada. La seconda stanza, destinata a cucina-soggiorno, è accessibile dalla prima e conduce a un piccolo disimpegno che dà accesso al bagno e a un ulteriore accesso al cortile interno. Lo stato manutentivo, funzionale e conservativo dell'immobile è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianti per acqua, luce e gas. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione è in mattonelle di gres e le pareti sono tinteggiate. Il bagno è dotato di lavandino, vaso e doccia, con pavimentazione e pareti rivestite in mattonelle.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica del Comune di Napoli, ben servita e in adiacenza a un polo universitario. L'area ricade in zona A: 'insediamenti di interesse storico' e 'Unità edilizie di base otto/novecentesche e novecentesche' secondo il prg vigente. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.250,00
Offerta minima: € 18.246,09
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona residenziale
• Accesso diretto dalla strada

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.