Villa all'asta ad Acerra via Normanni, 39

Casa indipendente in asta a Acerra (na) – Via Normanni 39 (cap 80011)

L'immobile in asta si trova ad Acerra (na), in Via dei Normanni n. 39, in una zona extraurbana a destinazione agricola. Il contesto presenta alcuni fabbricati per attività artigianali e si trova a breve distanza dalla zona industriale. Il centro storico di Acerra è ubicato a circa 3,5 km in direzione sud-ovest. L'edificio è stato ultimato nell'anno 1982.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale complessiva di 143,95 mq. È composta da un soggiorno di 37,45 mq, un corridoio di 6,09 mq, una camera da letto di 12,63 mq, un bagno di 2,88 mq e un disimpegno di 2,98 mq. Completano la proprietà un ripostiglio/deposito esterno di 3,87 mq, utilizzato come lavanderia, e un porticato di 19,82 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è complessivamente sufficiente, con finiture interne di diversa qualità e impianti funzionanti.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è accessibile da un porticato antistante aperto sulla corte scoperta. Le finiture esterne si presentano in condizioni sufficienti, con una generale vetustà dovuta a carenza di manutenzione. Il riscaldamento è assente. L'immobile non fa parte di alcun condominio.

Contesto e collegamenti
La proprietà include una corte pertinenziale di circa 600 mq, in parte pavimentata e in parte ricoperta di terra battuta, con accesso da strada sterrata. La corte confina con una strada poderale, offrendo la possibilità di realizzare un varco di accesso. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.941,73
Offerta minima: € 24.022,29
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte pertinenziale
• Zona extraurbana tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.