Appartamento all'asta ad Arzano via Traversa Santa Giustina, 49

Appartamento in asta a Arzano (na) – Via Traversa Santa Giustina 49 (cap 80022)

L'appartamento in asta è ubicato ad Arzano (na) in Via Traversa Santa Giustina n.49, una zona residenziale consolidata. L'edificio, costruito nel 1965, si inserisce in un contesto urbano caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e buone connessioni con le principali arterie stradali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 103,33 mq ed è posto al piano rialzato. L'ingresso avviene tramite un balcone situato sul lato ovest, accessibile da una piccola scala dalla corte comune. Internamente, l'appartamento si articola in una cucina pranzo, una camera da letto a nord, un corridoio che disimpegna un servizio igienico e due ulteriori camere, di cui una con accesso al cortile comune. Completa la proprietà una veranda destinata a lavanderia/ripostiglio, ubicata a sud del balcone di accesso. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,45 ml. Un locale di sgombero, con accesso dal cortile comune, è annesso all'unità immobiliare.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in uno stato di conservazione discreto, necessitando di interventi di ripristino e adeguamento. Le finiture sono quelle tipiche dell'epoca di costruzione. L'immobile include un balcone e beneficia di un piccolo cortile comune, che offre uno spazio esterno aggiuntivo.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in "Zona del centro urbano esistente", assimilata alla zona territoriale omogenea "A" del p.D.F. Vigente, e in "Centro storico (A)" del puc adottato. La posizione garantisce facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa ben servita. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.557,54
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
• Zona centrale
• Buoni collegamenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.