Appartamento all'asta a Napoli via Abate Gioacchino, 57

Appartamento in asta a Napoli (na) – Via Abate Gioacchino 57 (cap 80144)

L'appartamento è situato al piano terra in Via Abate Gioacchino, 57, a Napoli, in una zona residenziale di recente urbanizzazione nella Municipalità 7° (Miano, Secondigliano, s. Pietro a Patierno). Il quartiere è ben dotato di servizi, attrezzature collettive, sociali ed infrastrutturali. La tipologia costruttiva del fabbricato è in travi e pilastri in cemento armato con solai gettati in opera con murature perimetrali di tompagno.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale lorda di 64 mq e una superficie netta calpestabile di 54 mq, con un'altezza di 2,70 ml. Si compone di un ingresso, una cucina, un bagno, due stanze da letto e un corridoio. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni manutentive.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è costituita da mattonelle in ceramica di diverse dimensioni, mentre le pareti di cucina e bagni sono piastrellate con maioliche. Le superfici murarie interne e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile liscio a due strati e tinteggiate con tempera di colore giallo e bianco. I serramenti sono in pvc di tipo basculante con vetro. Gli impianti sono funzionanti e l'impianto di riscaldamento è termoautonomo. Non si sono rilevati segni di cedimento strutturale visibili alla semplice ispezione visiva e il suo stato complessivo è buono. L'immobile è dotato di attestazione di certificazione energetica in corso di validità.

Contesto e collegamenti
L'appartamento confina a nord con un cortile, a sud con proprietà aliena, ad ovest con Via Gioacchino Abate e ad est con un altro immobile.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.820,00
Offerta minima: € 28.587,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59

Punti di forza:
• Occupato con titolo opponibile
• Riscaldamento termoautonomo
• Buono stato complessivo
• Zona residenziale ben servita
• Accesso diretto su strada

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.