Appartamento all'asta a Caivano via Fratelli Rosselli, 21

Appartamento in asta a Caivano (na) – Via Fratelli Rosselli 21 (cap 80023)

L'appartamento è ubicato a Caivano (na), in Via Fratelli Rosselli n.21, in un piccolo fabbricato. La zona è ben servita, con le principali attività commerciali della città sul vicino Corso Principe Umberto I e negozi di vicinato su Via Rosselli. Di fronte alla palazzina è posto l'ingresso al mercato cittadino. L'immobile è stato autorizzato nel 1960 e dichiarato abitabile nel 1962.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale lorda nello stato assentito di circa 65,69 mq. Entrando dal portone e superato l'androne, si accede tramite una rampa di scale al primo piano. Varcata la soglia, sulla sinistra è posta una camera da letto con un bagno interno. Proseguendo lungo il corridoio a forma di elle, si trovano un secondo bagno e un'altra camera. Il corridoio termina in un ampio soggiorno, separato dalla cucina adiacente da una parete vetrata. Due ampie finestre illuminano i locali. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,95 metri.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e quelle orizzontali in solai in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione è in piastrelle ceramiche. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B1 'zona edificata satura' secondo lo strumento urbanistico vigente. La posizione è comoda per l'accesso ai servizi e alle attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.285,50
Offerta minima: € 21.187,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Doppi servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.