Accedi
Accedi
Appartamento in asta a Giugliano in Campania (na) – Via Francesco Redi 6 (cap 80014)
L'immobile in asta è un appartamento situato nella zona semicentrale del Comune di Giugliano in Campania (na), in Via Francesco Redi. Si trova al secondo piano di un fabbricato in cemento armato di quattro piani fuori terra, oltre seminterrato. La zona è densamente edificata, prevalentemente residenziale e ben servita dai principali servizi primari. L'epoca di costruzione del fabbricato è antecedente al 1983.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 164 mq e un'altezza interna di 2,90 m. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, un corridoio, un doppio ripostiglio, due camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un doppio servizio igienico. L'immobile gode di esposizione a nord su Via Francesco Redi e a sud sul viale comune. Lo stato di conservazione interno è buono, con rifiniture normali.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in legno con persiane napoletane in ferro. I bagni e l'angolo cucina sono rivestiti con mattonelle in ceramica, la pavimentazione è in cotto nella zona cucina-soggiorno, in parquet nella zona notte e con piastrelle in ceramica nei servizi igienici. Non è presente un posto auto assegnato né un'area condominiale per il parcheggio. Il costo stimato per il certificato energetico (ape) è di circa € 200,00.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona "B2 – zona completamento di primo grado" del Piano Regolatore Generale, che consente interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione, sopraelevazione e demolizione con ricostruzione. L'area non è sottoposta ad alcun regime vincolistico. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti spese condominiali, in quanto non è stato costituito un condominio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.000,00
Offerta minima: € 84.375,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ampia metratura
• Zona semicentrale e servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
