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Appartamento in asta a Napoli (na) – Vico Croce s. Agostino (alla Zecca) 1
L'appartamento è situato nel cuore di Napoli, nel quartiere Pendino, in un contesto urbano caratterizzato da edifici storici e vicinanza a servizi e infrastrutture. L'edificio, risalente a prima del 1923, si trova al civico 1 del vico Croce s. Agostino (alla Zecca), con una sagoma quadrangolare che prospetta anche su via Forcella e vico Tarallari.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 95,00 mq e si sviluppa su due livelli. Al quarto piano, con accesso dalla scala condominiale, si trovano un salone, un servizio igienico, un vano con lavabo e lavatoio, un soggiorno con camino e una cucina. Al quinto piano, accessibile tramite scala interna, sono presenti uno sbarco della scala interna, un corridoio, un disimpegno, un bagno, una camera da letto grande, una camera da letto piccola e un cucinino. Lo stato di manutenzione dell'unità è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in ceramica o gres in tutti gli ambienti. I rivestimenti ceramici sono presenti a tutt'altezza in alcune porzioni del terrazzo del cucinino, e a diverse altezze nel servizio igienico, vano lavabo, zona cottura, bagno e cucinino. Le pareti non rivestite e i soffitti sono protetti con intonaco tinteggiato, ad eccezione di alcune aree con carta murale. Gli infissi esterni sono costituiti da persiane alla napoletana in acciaio o infissi in acciaio. Gli impianti tecnologici includono scarico acque, idrico-sanitario (con predisposizione per scaldacqua o caldaia assenti), riscaldamento (radiatori assenti ma rinvenuti smontati), distribuzione gas metano e impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Napoli, ben servita e collegata. La zona rientra nelle aree sottoposte alle norme della Variante al Piano Regolatore Generale per il centro storico. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.500,00
Offerta minima: € 48.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici scoperte (terrazzi)
• Posizione centrale
• Prezzo base competitivo
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
