Appartamento all'asta a Qualiano via Circumvallazione Esterna, 99

Appartamento in asta a Qualiano (na) – Via Circumvallazione Esterna 99 (cap 80019)

L'appartamento in asta si trova a Qualiano (na), in Via Circumvallazione Esterna n. 99, in un fabbricato in cemento armato edificato nel 1965. L'edificio, che ospita anche attività commerciali al piano terra, si presenta in buono stato e si inserisce in un contesto semicentrale, ben collegato alle principali arterie stradali e vicino ad aree commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al primo piano, ha una superficie commerciale di 141,2 mq. L'accesso avviene tramite una scala condominiale. Internamente, l'appartamento è così suddiviso: ingresso/pranzo con cucina a vista e salotto, un disimpegno che conduce alle due camere da letto e ai due bagni. Una delle camere da letto include un bagno privato e uno spogliatoio. L'appartamento è in ottimo stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di pregio, con porte in legno e pavimenti in marmo. I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato con taglio termico e doppio vetro. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con macchine inverter e radiatori nei bagni, caldaia esterna per acqua calda sanitaria e impianto di condizionamento. Gli impianti idrici ed elettrici sono ben funzionanti e certificati. È presente un Attestato di Prestazione Energetica (ape).

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale del comune di Qualiano, caratterizzata da una buona accessibilità su gomma grazie alla vicinanza di importanti arterie stradali. La zona offre la presenza di aree commerciali, sebbene sia meno dotata di servizi pubblici, spazi verdi e attrazioni ludico-ricreative. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 202.000,00
Offerta minima: € 151.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Impianti in ottime condizioni
• Posizione semicentrale
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.