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In una delle arterie principali e ben collegate dal centro, a soli 200 mt dal prestigioso Museo Archeologico Nazionale (mann), e a 350 metri dalla Fermata museo - linea 1 della Metro, proponiamo in vendita uno appartamento di 130 mq catastali, l immobile ha un altezza di 3 metri, situato al 1° piano di uno stabile d'epoca in ottime condizioni e dotato di ascensore nuovo che arriva al piano. Ottimo sia come abitazione principale che come struttura ricettiva o b & b.
L'immobile è composto da 5 vani oltre il servizio e gode di una duplice esposizione che garantisce una buona luminosità e circolo d'aria:
• 2 ampi balconi con affaccio diretto su via Santa Teresa degli Scalzi;
• 2 balconcini con finestra con affaccio interno su vanella.
L'appartamento è da ristrutturare, ma in buone condizioni, offrendo massima libertà nella ridistribuzione degli spazi interni. Nel vano di fondo con affaccio su strada principale sono già presenti gli attacchi con predisposizione per realizzare un terzo bagno (tramite sistema Sanitrit).
Punti di forza e potenzialità:
• Posizione Strategica: a ridosso del Centro Storico e a soli 200 m dal Museo mann.
• Collegamenti Eccellenti: a soli 350 metri dalla fermata Metro Linea 1 (Museo) e dalla Linea 2 (Piazza Cavour).
• Flessibilità di Progetto: l'ampia metratura e l'ottima posizione la rendono appetibile sia come abitazione principale, che come investimento ad alto rendimento (trasformabile in b&b / Casa Vacanze).
• Fabbricato Signorile: palazzo ben conservato servito da ascensore di recente installazione.
Dettagli tecnici:
• Superficie: 130 mq catastali / 105 mq calpestabili
• Locali: 5 vani + 2 bagni (con predisposizione per 3° bagno)
• Piano: 1° con ascensore nuovo
• Esposizione: Doppia (strada principale / chiostrina interna)
• Stato: Da ristrutturare \ buono abitabile
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, potete contattarci allo 081 - 192 96 291 anche whatsapp 350-1407607
Casa Libera, visionabile previo appuntamento.
