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130 mq con Ascensore a 200m dal mann - metro Museo a 350 mt della Linea 1 - Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 130 mq, l immobile ha un altezza di 3 metri , situato al 1° piano di uno stabile d'epoca in ottime condizioni con Ascensore (nuovo) che arriva al piano. Ottimo sia come abitazione principale che come struttura ricettiva e b & b. L'immobile è composto da 5 vani gode di una duplice esposizione che garantisce una buona luminosità e ricircolo d'aria: • 2 ampi balconi con affaccio su via Santa Teresa degli Scalzi; • 2 balconcini con affaccio interno su vanella. L'appartamento risulta da ristrutturare, ma è in buone condizioni, offrendo la massima libertà nella ridistribuzione e personalizzazione degli spazi. Punti di forza e potenzialità: • Posizione Strategica: a ridosso del Centro Storico • Collegamenti Eccellenti: a soli 400 metri anche alla stazione Linea 2 (di Piazza Cavour). • Flessibilità di Progetto: la metratura generosa e la presenza delle predisposizioni idriche rendono l'immobile ideale sia come abitazione (con possibilità di suite con bagno padronale), sia come investimento ad alto rendimento (trasformabile in b&b / Casa Vacanze). • Fabbricato Signorile: palazzo ben conservato servito da ascensore di recente installazione. Dettagli tecnici: • Superficie: 130 mq catastali / 105 mq calpestabili • Locali: 5 vani + 2 bagni (con predisposizione per 3° bagno) • Piano: 1° con ascensore nuovo • Esposizione: Doppia (strada principale / chiostrina interna) • Per ulteriori informazioni o per fissare un Appuntamento, contattateci al 081 - 192 96 291 anche whatsapp 350-1407607. Appartamento Libero & visionabile previo appuntamento.
Rendita catastale bassissima appena 253€
