Capannone in affitto a Casandrino via Melitiello

Laboratorio c/3 di 120 mq con triplo accesso e posti auto – Via Tavernola 14
Proponiamo in locazione un laboratorio categoria catastale c/3 di circa 120 mq, situato in Via Tavernola 14, all’interno di un complesso industriale dotato di servizio di guardiania H24.
L’immobile si distingue per la sua grande versatilità grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti, di cui uno carrabile e due pedonali, oltre a due posti auto ad uso esclusivo.
Gli spazi interni sono distribuiti in tre ambienti oltre a servizio igienico, risultando adatti a molteplici destinazioni d’uso: laboratorio artigianale, deposito operativo, showroom, ufficio tecnico, laboratorio professionale o attività di servizi.
Caratteristiche principali:

Superficie interna di circa 120 mq;
Categoria catastale c/3;
Tre accessi indipendenti (1 carrabile e 2 pedonali);
Due posti auto;
Servizio di guardiania 24 ore su 24;
Due climatizzatori installati;
Impianto elettrico esistente da personalizzare secondo le esigenze dell’attività;
Agibilità presente;
Cambio di destinazione in c/3 eseguito regolarmente.
Canone di locazione richiesto: € 700/mese, con possibilità di valutare una riduzione fino a € 600/mese per conduttori referenziati e affidabili.
Spese condominiali: circa € 100/110 ogni trimestre.
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, facilmente accessibile e inserito in un contesto sicuro e ben organizzato.