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Napoli, nel cuore autentico del centro antico, a pochi passi dalla storica sede dell'università l'Orientale, e precisamente in Via Francesco Saverio Gargiulo, in un contesto ricco di storia, cultura e fascino, dove ogni angolo racconta l'anima della città.
In uno stabile d'epoca, da ristrutturare internamente ed esternamente, al 3° piano senza ascensore, con possibilità di installazione, proponiamo in vendita esclusiva un particolare e luminoso attico di circa 190 mq.Una soluzione rara nel cuore del centro storico, grazie agli ampi spazi interni e soprattutto alla presenza di due terrazzi.
L'immobile è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, cinque spaziose camere da letto, due bagni e ripostigli, con ambienti ben disimpegnati.
Si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Il vero valore aggiunto della proprietà sono i due splendidi terrazzi: uno a livello di circa 40 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, e uno di copertura di circa 50 mq, uno spazio esclusivo da valorizzare come zona relax e convivialità. Le oltre sei aperture e la tripla esposizione garantiscono luminosità e ariosità agli ambienti. La generosa metratura e la distribuzione interna rendono inoltre la proprietà interessante anche per un'attività ricettiva, con possibilità di realizzare cinque camere con servizi e sfruttare gli spazi esterni.
La posizione è un altro punto di forza: nel cuore del centro antico di Napoli, in un quartiere vivace e autentico, circondato da università, attività commerciali, ristoranti, teatri e servizi. A pochi passi da Piazza San Domenico Maggiore, dalla Cappella Sansevero con il Cristo Velato, da Corso Umberto, dalle principali fermate della metropolitana e dai collegamenti marittimi verso le isole.
Un'opportunità da scoprire e valorizzare, difficilmente replicabile nel centro antico.
