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Luminoso Mansardato ad Altezza Elevata (105 mq) con Camino, Doppi Servizi e Box Auto di 17 mq – Centro Storico di Qualiano
Proponiamo in vendita nel pieno centro storico di Qualiano, precisamente in Via Alessandro Manzoni, un elegante e luminoso trilocale mansardato di circa 105 mq caratterizzato da altezze soffitto molto elevate, che donano un respiro e una vivibilità pari a un appartamento tradizionale.
L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile tranquillo e riservato di poche unità abitative (senza ascensore) ed è tenuto in ottimo stato conservativo. Grazie all'ampia balconata e all'esposizione aperta, la casa gode di un'ottima luminosità naturale per tutto l'arco della giornata.
Completa la proprietà un irrinunciabile box auto di 17 mq, comodità fondamentale e rarissima nel centro storico!
ðŸ Disposizione degli Ambienti*
Zona Giorno:
Salone con camino: Accogliente e spazioso ingresso in salone, impreziosito da un delizioso camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante.
Cucina abitabile: Ambiente di generosa metratura, in grado di ospitare comodamente un tavolo per sei persone.
Zona Notte:
2 Camere da letto: Un comodo disimpegno conduce alle due ampie e confortevoli camere matrimoniali.
Ripostiglio soppalcato: Sfruttando le altezze generose dei soffitti, è stato realizzato un pratico e capiente soppalco ad uso deposito.
Doppi Servizi:
Primo bagno: Finemente rifinito, dotato di moderno box doccia in vetro e predisposizione per lavatrice.
Secondo bagno en suite: Bagno privato presente nella camera da letto principale, completo di confortevole vasca da bagno.
Spazi Esterni e Pertinenze:
Ampia balconata: Esposizione aperta e panoramica che garantisce luce e ricambio d'aria costante a tutti gli ambienti.
Box Auto Privato: Ampio box di circa 17 mq, ideale per auto e spazio ulteriore uso deposito.
Dotazioni, Finiture e Comfort di Pregio*
Climatizzazione: Impianto di condizionamento già installato e incluso in tutti gli ambienti.*
Porte Interne: Porte in legno laccato di primissima qualità (sia a battente che a scrigno) firmate Garofoli.
Sicurezza: Porta blindata e *predisposizione per impianto di antifurto.
Riscaldamento: Autonomo a gas metano.
Design & Illuminazione: Eleganti controsoffittature con illuminazione ad ultra-led a basso consumo nel salone e faretti ad incasso nei bagni.
Serramenti: Infissi in alluminio con doppio vetro camera per un isolamento termico e acustico ideale.
Posizione Strategica e Servizi
l'appartamento è situato in una posizione centralissima che permette di vivere la città muovendosi comodamente a piedi. A pochi passi si trovano:
Piazza principale del paese.
Chiesa di Santo Stefano, scuole e parco.
Servizi di prima necessità: Supermercati, salumerie, farmacie, banche, bar e tabacchi
