Intero Stabile in vendita a Ottaviano via San Leonardo Zabatta, 15

Situato in Via San Leonardo Zabatta a San Giuseppe Vesuviano, questo stabile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.
La proprietà si estende su due piani, offrendo ampi spazi e una buona esposizione grazie ai suoi tre lati liberi.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 250 metri quadrati, è composto da due unità abitative al piano terra e primo piano.
L'appartamento al piano terra è così composto:
- cucinotto;
- bagno;
- 2 camere;
- giardino;
- cantina;
- deposito;
- tettoia;
- box.
L'appartamento al piano primo è così composto:
- cucina abitabile;
- 2 camere;
- soggiorno;
- bagno;
- balcone;
-posto auto;
- lastrico solare.
La presenza di un box auto e un posto auto garantiscono comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità alla proprietà; nello stesso sono presenti un deposito ed una tettoia. Di pertinenza la cantina al piano terra e seminterrato utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo.
Lo stabile attualmente è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è autonomo.
Gli appartamenti sono locati, garantendo un'ottima rendita mensile complessiva di € 600,00.
L'immobile è messo in vendita anche separatamente con le seguenti modalità:
- appartamento al piano primo con annesso lastrico solare e posto auto, € 70.000,00;
- appartamento al piano terra con annessi, cantina, tettoia, deposito e box € 75.000.
Ottimo per uso investimento.

Punti di forza dell'immobile:
- Ottimo per uso investimento
- Luminoso
- Indipendente

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di san leonardo (380 m).
L'asilo per bambini più vicino è la cuccagna s.n.c. (450 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ipseoa l. De' medici ottaviano (40 m) e s.giuseppe ves.2 - san leonardo (320 m).

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