Accedi
Accedi
Ad. Università Federico II e ingresso Policlinico i, questo terra-cielo offre una comodità impareggiabile per chi lavora o necessita di frequenti accessi alla struttura ospedaliera. Ottimo anche per Casa Studio.
Accesso Fronte strada indipendente , con Locale deposito/ box al piano terra
Piano Primo: Due spaziose camere unificate, un bagno e deposito . Attualmente adibito a studio.
Piano Secondo: Due camerette e una Camera letto matrimoniale .
Piano Terzo (Mansardina): Cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo a livello perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e con vista panoramica.
Punti di Forza:
Posizione Ineguagliabile: Di fronte al Policlinico, massima comodità per personale medico, studenti e visitatori.
Ampia Metratura: Circa 160 mq distribuiti su tre livelli, offrendo spazi vivibili e versatili.
Terrazzo a Livello: Un vero valore aggiunto per godersi l'esterno e la vista.
Potenziale di Frazionamento: La disposizione su più livelli offre la possibilità di creare due unità abitative distinte, ideale per investimento.
Collegamenti Ottimi: Facile accesso a trasporti pubblici e principali arterie stradali.
Servizi a Portata di Mano: Negozi, supermercati, farmacie e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.
Condizioni:
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture dell'epoca ma ben mantenute. Richiede eventuali lavori di ammodernamento per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'immobile e ante 67, con regolare licenza edilizia , ma risultano alcune difformità catastali rispetto alla piantina originaria ma facilmente ripristinabili.
