Terreno Residenziale in vendita a Giugliano in Campania via Carrafiello

Terreno in vendita a Giugliano in Campania – 2.370 mq (Zona D2 + E1)

Nel comune di Giugliano in Campania, e più precisamente in località Varcaturo ed in posizione strategica con accesso da strada collegata a via Carrafiello e a pochi minuti dallo svincolo autostradale, la Borus Real Estate propone in vendita un lotto di terreno di 2.370 mq con destinazione urbanistica mista, in parte ricadente in zona D2 a destinazione artigianale, industriale e commerciale e in parte in zona E1 a destinazione agricola.

La zona D2 consente l’insediamento di attività industriali leggere con un massimo di 30 addetti, attività artigianali e commerciali connesse, con possibilità di realizzare un alloggio aziendale fino a 400 mc, volumi residenziali fino a 400 mc per azienda e spazi espositivi o commerciali fino a 100 mc, con indice di fabbricabilità territoriale pari a 1,20 mc/mq, rapporto di copertura massimo dello 0,5 e altezza massima di 8 metri, elevabile fino a 12 metri con deroga tecnica e riduzione della copertura a 0,4, il tutto subordinato a strumenti attuativi quali piano per insediamenti produttivi o lottizzazione per piccole industrie e artigianato con esclusione di attività inquinanti. La zona E1 è destinata ad attività agricola e consente la realizzazione di fabbricati funzionali come case coloniche, fienili, stalle e capannoni per la lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli, con indice di fabbricabilità pari a 0,003 mc/mq per aree boschive, pascolive o incolte e 0,03 mc/mq per aree seminative o a frutteto, con esclusione dal computo volumetrico di strutture come fienili, stalle, silos e magazzini agricoli per i quali è previsto un indice massimo di 0,10 mc/mq, mentre gli allevamenti zootecnici sono consentiti solo in specifiche tipologie di aree. Il lotto rappresenta un’ottima opportunità per accorpamento urbanistico finalizzato alla realizzazione di un capannone grazie anche alla posizione favorevole e ben collegata alla rete autostradale. Prezzo richiesto pari a euro 180.000,00.

Sei alla ricerca di un terreno in vendita nel territorio di Giugliano in Campania? Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 081 612 31 07 o al numero di cellulare 338 955 61 33. Potremmo disporre della soluzione che fa al caso tuo!