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Opportunità unica d'investimento: Struttura Ricettiva (Casa di Riposo) Autorizzata per 51 Posti Letto - Pronta all'Uso e Ristrutturata.
€ 2.500.000,00 Trattabili
Posizione Strategica: a soli 12 km da Benevento e 20 km da Avellino , in una zona facilmente accessibile e ottimale per il servizio al bacino d'utenza .
I Punti di Forza
Capacità e Autorizzazioni : Struttura completamente a regime, autorizzata per 51 Posti Letto, garantendo un'immediata operatività e redditività.
Investimento Sostenibile: Dotata di pannelli fotovoltaici (19 kW) e pannelli solari per la produzione di acqua calda, assicurando un significativo risparmio energetico e costi di gestione ottimizzati.
Qualità e Manutenzione: l'immobile è stato oggetto di recenti lavori di miglioria e ristrutturazione (caldaia, infissi, pavimentazione balconi, facciata in programma per fine 2024), offrendo un ambiente moderno e impeccabile.
Descrizione della Struttura (4 Livelli)
Questa proprietà su quattro livelli offre spazi ampi e funzionali, pensati per il massimo comfort degli ospiti e l'efficienza del personale.
Livello Wellness & Servizi (Seminterrato):
Un'intera area dedicata al benessere e ai servizi essenziali, tra cui una sala mensa con servizi annessi, una cucina professionale completa, un'ampia palestra attrezzata con servizi e una piscina interna per attività riabilitative e ricreative.
Livelli Residenziali (Piano Terra e Primo):
Le aree residenziali ospitano 24 camere doppie e 3 camere singole, ognuna dotata di servizi privati. I piani includono inoltre uffici di Direzione/Amministrazione, la hall d'accoglienza, e apposite sale di aggregazione e camere per il servizio notturno, garantendo privacy e assistenza h24.
Livello Ricreativo (Piano Secondo):
Un'ampia sala di circa 200 mq con servizi è dedicata alle attività ricreative e sociali, essenziale per la qualità della vita degli ospiti.
Esterni e Sicurezza
La proprietà è completamente recintata e circondata da spazi esterni di pregio: un piazzale di 400 mq, un vasto giardino di 600 mq e un comodo parcheggio di 500 mq.
Tecnologia e Sicurezza:
Ascensore che collega tutti e 4 i livelli.
Sistema di videosorveglianza (interna/esterna) e sensori antifumo su tutta la struttura.
Campanelli di chiamata in tutte le camere e bagni.
Non perdere l'occasione di investire in una struttura già avviata e performante, con un alto standard di efficienza e manutenzione.
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