Terreno Agricolo in vendita a Caivano autostrada del Sole

Si propone in vendita un ampio terreno agricolo pianeggiante situato nel comune di Caivano (na), identificato al Foglio 13, Particella 128.
Il lotto ha una superficie complessiva di 20.820 mq (circa 2,1 ettari) ed è caratterizzato da un'elevata produttività e da un'ottima facilità di accesso.
Caratteristiche principali:
Qualità del suolo: Classificato come Seminativo Irriguo di Classe 1, la categoria catastale di maggior pregio che garantisce la massima fertilità per qualsiasi tipo di coltivazione (orticoltura, florovivaismo, seminativi o frutteti).
Risorsa idrica: La qualifica di terreno "irriguo" assicura la naturale predisposizione all'approvvigionamento d'acqua, fondamentale per garantire raccolti costanti in ogni stagione.
Morfologia: Il fondo è totalmente pianeggiante e presenta una forma regolare, ottimale per una completa meccanizzazione delle attività agricole e per l'utilizzo di mezzi di lavorazione moderni.
Posizione strategica: Situato in una zona a forte vocazione agricola, il terreno gode di ottimi collegamenti con la rete viaria principale, facilitando il trasporto dei prodotti verso i mercati e i centri logistici della zona.
Dati catastali:
Superficie: 20.820 mq
Reddito Dominicale: € 689,24
Reddito Agrario: € 161,29
La documentazione è in perfetta regola, aggiornata e pronta per il rogito.