Appartamento in vendita a Napoli via Giuseppe Piazzi, 45

Vendita immobile a reddito – b&b avviato

Via Piazzi – zona Via Foria / Caserma Garibaldi, Napoli

Proponiamo in vendita immobile già locato e adibito a b&B, con attività ricettiva avviata e canone annuo di circa €24.000.

L’immobile, posto al 3° piano senza ascensore, è composto da 5 camere oltre agli spazi di servizio e dispone di un ampio terrazzo di copertura, elemento di particolare interesse e non comune nella zona.

Punti di forza

* Canone annuo: circa €24.000
* Contratto di locazione fino al 2029
* b&b operativo e avviato
* Clientela consolidata
* Ampio terrazzo di copertura
* Interessante potenzialità di suddivisione in due appartamenti indipendenti, previa verifica tecnica e urbanistica
* Rendimento lordo indicativo intorno al 7%, in funzione del prezzo di vendita

Una soluzione interessante per chi cerca un investimento a reddito immediato, con ulteriori possibilità di valorizzazione nel tempo e una configurazione che può prestarsi, previa verifica, alla realizzazione di due unità abitative autonome.

Reddito oggi. Potenziale domani.

Vendere bene, senza sorprese.

Il mio obiettivo è rendere sereno e trasparente il processo di vendita, evitando tempi biblici, trattative disordinate e inutili svalutazioni.

Dalla corretta valorizzazione dell’immobile alla presentazione professionale, dalla documentazione al servizio fotografico, seguo personalmente ogni fase della vendita.

E se vendi per cambiare casa, investire o realizzare un nuovo progetto, ti accompagno fino alla conclusione, con un unico referente al tuo fianco.

Renato Melisi – Consulente Immobiliare Indipendente