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Fondocasa Hub propone in vendita: Mansarda di 145 mq in fase di completamento – Via Pasquale Baffi 15, Napoli
Prezzo: € 350.000 – Completamento secondo capitolato tecnico
145 mq | 3 locali | 2 camere | 2 bagni | 5° piano | Classe energetica A3 dichiarata.
Una casa dal carattere unico, da personalizzare secondo il tuo stile nel cuore di Napoli
Un'abitazione caratterizzata da un'architettura particolare, dove la struttura del tetto in legno, le travi a vista e i lucernari contribuiscono a creare ambienti suggestivi, luminosi e ricchi di personalità.
Il vero valore aggiunto? La possibilità di scegliere le finiture della propria futura casa.
Grazie all'attuale fase di realizzazione, l'acquirente potrà selezionare materiali e finiture secondo le proprie preferenze e valutare con la proprietà eventuali personalizzazioni, compatibilmente con le caratteristiche tecniche dell'immobile e con l'avanzamento dei lavori.
Distribuzione degli ambienti
L'immobile presenta, secondo il progetto illustrato nel capitolato:
Ampio salone e soggiorno di 76 mq, concepito per accogliere zona living, pranzo e cucina.
Camera matrimoniale di 26 mq.
Seconda camera di 25 mq, ideale anche come camera per bambini, ospiti o studio.
Bagno in camera di 5 mq, con doccia.
Secondo bagno di 4 mq, con doccia.
Vano tecnico di 3 mq.
La copertura mansardata presenta un'altezza variabile da circa 1,10 m fino a 3,85 m al colmo, valorizzando la particolare architettura degli spazi.
Comfort ed efficienza energetica
Il capitolato tecnico indica una classe energetica A3 e prevede soluzioni impiantistiche e costruttive orientate al comfort e all'efficienza, tra cui:
Copertura termoisolante e micro ventilata.
Lucernari con sistemi oscuranti.
Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore.
Sistema di climatizzazione con ventilconvettori.
Termo arredi nei bagni.
Porta d'ingresso blindata.
Porte interne laccate bianche.
Impianti elettrici e idrico-sanitari secondo le specifiche del capitolato.
Una casa da completare secondo le tue preferenze
Il prezzo richiesto di € 350.000 comprende il completamento delle opere previste nel capitolato tecnico di vendita.
La fornitura di pavimenti, rivestimenti per bagni e cucina, sanitari, rubinetteria, box doccia e corpi illuminanti è a carico dell'acquirente.
La posa di pavimenti e rivestimenti è compresa nel prezzo, così come la posa dei corpi illuminanti entro i limiti previsti dal capitolato.
Le scelte delle finiture consentono di conferire all'abitazione un'identità personale, rispettando le condizioni tecniche ed economiche concordate con la proprietà.
Posizione e collegamenti
Via Pasquale Baffi si trova nel quartiere Vicaria, in una zona ben collegata della città.
La Stazione Centrale di Napoli e Piazza Garibaldi distano circa 700 metri, offrendo accesso alla rete ferroviaria nazionale, alla metropolitana e ai principali collegamenti cittadini.
La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente le principali arterie stradali, Piazza Carlo III e il centro cittadino.
L'appartamento è ubicato al quinto piano dello stabile. L'ascensore condominiale raggiunge il quarto piano, dal quale si prosegue attraverso due rampe di scale.
Un'opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata, con spazi generosi, caratteristiche architettoniche distintive e soluzioni tecnologiche moderne.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi di possibili soluzioni di arredamento e finiture. Non rappresentano lo stato attuale dell'immobile né identificano necessariamente le forniture comprese nel prezzo.
È inoltre prevista la possibilità di acquistare l’immobile allo stato grezzo, al prezzo di € 280.000.
Per informazioni sul capitolato, approfondimenti tecnici e appuntamenti:
Fc Punto Hub – fondocasa Vomero
Whatsapp: 348 742 4736 office 081 18653202
